Spațiu Comercial – Birou – Cosmopolit Magnolia – Răcădău

În calitate de agent imobiliar responsabil, îmi doresc să vă ofer o experiență pozitivă și fără stres în procesul de închiriere. Am inspectat personal acest imobil și vă garantez că acesta se prezintă într-o stare excelentă, îndeplinind toate standardele de calitate și siguranță. Am luat în considerare toate aspectele importante, astfel încât să puteți face o alegere informată și sigură

Vă propun spre închiriere un Spațiu Comercial aflat la parterul blocului Cosmopolit Magnolia. Cosmopolit este unul dintre ansamblurile rezidențiale din Brașov care s-a făcut remarcat pe piața imobiliară datorită prin stilul arhitectural unic, spectaculos și materialele premium folosite.

Totodată, imobilul este situat într-unul dintre cel mai căutate zone rezidențiale din România – cartierul Răcădău din Brașov. Mall-ul Magnolia, aflat vizavi, conține magazinul Carrefour, Restaurante, Magazine, etc.

– DESTINAȚIE –
Spațiul Comercial este ideal pentru spații de birouri și activități comerciale, cum ar fi: sedii de firme, optică, after school, showroom, reprezentanță, office, birou notarial, clinică medicală, call center, salon de cosmetică, birouri de avocatură, arhitectură, contabilitate, resurse umane, design interior, IT, marketing etc.

– DISPONIBILITATE –
Spațiul este disponibil imediat și se închiriază pentru 12 luni cu posibilitate de prelungire. Imobilul nu se va vinde, deci puteți avea activitatea aici mulți ani de zile

– CARACTERISTICI –
Imobilul este construit în anul 2019, este situat la parterul clădiri și are intrarea de pe aleea ce înconjoară proprietatea. Spațiul comercial are o suprafață utilă de 45 de mp iar la demisol se află parcarea subterană.
Spațiul este compus dintr-o cameră spațioasă, o chicinetă și 2 toalete. La intrare este și o Zonă de terasă care este spațiu comun.
Se poate parca până la 4 ore gratuit la Mall-ul Magnolia, deci clienții dvs. au locuri de parcare oricând

– DOTARI –
Mobilier modern nou, spații de depozitare documente, 4 birouri, 2 mese înalte cu scaune, fotolii, decorațiuni, chicinetă, 2 toalete, centrală termică, termostat, espressor de cafea, fierbător apă, chiuvetă, frigider

– UTILITĂȚI –
Imobilul este izolat la exterior iar clasa energetică este A. Imobilul este utilat cu ferestre tip termopan, centrală proprie pe gaz iar încălzirea se face prin pardoseală. Utilitățile sunt facturate separat față de costul chiriei. În imobil este trasă fibră optică și cablu

– CONDIȚII –
La semnarea contractului de închiriere se achită Chiria lunara in avans, o Garanție returnabilă și Comisionul agenției de 50% din prima chirie

– VIZIONĂRI –
Dețin cheile spațiului iar Vizionările se programează telefonic

Caracteristici

Cameră
1

Băi
2

Suprafața utilă
45 m²

Anul construcției
2019

Loc de Parcare
10

Etaj
Parter